Projekt journal

• Forsiden • Retur •

23.07.02

Opstregning efter asfaltering. Efter udført asfaltering af parkeringspladserne er der nu foretaget opstregning. Vi fik et godt tilbud fra det firma, som opstreger for kommunen, så derfor slipper vi for at gøre det med frivillig arbejdskraft. I den forbindelse er sti overgangens ramper blevet afmærket med "skaktern" således at den er synlig for den kørende trafik.

27.06.02

Asfaltering. Vi har lavet en aftale med firmaet Pankas, som i forvejen udfører asfaltarbejder her i omegnen for kommunen, om at asfaltere en del af vore parkeringsarealer, nærmere betegnet sideparkeringen, sti overgangen og den østlige del af forpladsen. Den store parkeringsplads øst for vejen  bliver der ikke penge til at asfaltere i denne omgang, men i stedet har vi valgt at asfaltere stien helt frem til Gørløsevej. Asfaltering af stien påtænkes udført af en lokal entreprenør..

8.05.02

Egne arbejder der mangler. Der mangler fortsat en del egne arbejder, og det skal udføres snarest. Derfor har alle frivillige i april fået et brev med opgørelse over deres timer i timebanken, og under egne arbejder her på siderne kan man nu se hvad der mangler og tilhørende bemanding. Tryk her for at se det.

29.11.01

Overtagelse og ibrugtagningsattest. Skanska har fået ibrugtagningsattest og er færdige med de mest væsentlige mangler, og vi har derfor overtaget centret d.d. med en længere mangelliste, således at indvielsen kan ske som planlagt.

23.11.01

Overtagelse udsat. Efter aftale med Skanska er overtagelsen udsat til den 29. november. Til gengæld er alt mellemværende slettet og vi får plads til at udføre vore egne arbejder.

22.11.01

 

Der arbejdes hektisk alle steder, aflevering udsat et par dage. I dag var der mere end 30 håndværkere i gang på byggepladsen, inklusiv et helt asfalteringsteam fra NCC Phønix. Der er ingen kritiske mangler, så vi er blevet enige med Skanska om at udsætte overtagelsen et par dage, således at mangelgennemgang sker på mandag den 26. november. 

11.11.01

 

Den nye sti er anlagt. I weekenden blev den nye sti fra Gørløsevej forbi tennisbanen og op til den nye P-plads anlagt. Der mangler nu kun den afsluttende grusbelægning og et lavt rækværk langs P-pladsen. Kommunen er også i fuld gang med at anlægge fortov på selve Gørløsevej, således at vejen fra skolen til centret allerede fra primo december kan ske på betryggende vis.

10.11.01

 

God start på anlæggelse af terrasser og sideparkering. I dag kom de mange frivillige i gang med arbejdet med at anlægge terrasser og sideparkering. Gruset er lagt ud og stampet, og næste weekend starter selve lægningen af fliser. 

28.10.01

 

Korrekturbreve udsendt til alle UFC-støtter. De sidste par uger er der blevet omdelt/udsendt ca. 400 breve med korrekturoplysninger til alle der har tegnet  guld- eller sølv-plaketter, samt mursten. Nu er det tid for prægning og gravering, så det haster med at få alle korrekturerne retur til Preben Andersen. 

26.10.01

 

Sti og fortov klar inden indvielsen. Slangerup kommune er villige til at anægge fortov fra Skolelodden og frem til vestsiden af tennisbanen, hvorefter der klippes hul i hegnet. Herfra vil en ny grusbelagt sti, som anlægges af UFC, føre op til centret. Alt dette forventes færdigt inden indvielsen den 30. november 2001.

19.10.01

 

 

Skanska har travlt. Et besøg på byggepladsen viser at der virkelig sker noget nu. Næsten lige meget hvorhen man vender sig er der nogen i gang med noget, og også udvendig er der fuld fart på med montering af yderbeklædning, tagrender, tagfinish og meget mere. Der er heller ikke mere end godt én måned til at Skanska skal aflevere byggeriet til os, og kun 41 dage til indvielsen!

9.10.01

 

 

Skanska er forsinket og det forsinker opstart af terrasse-anlæg. På gårsdagen byggemøde blev det klart at vi tidligst kan gå i gang med terrasse-arbejdet efter efterårsferien, hvorimod anlæg af sideparkering kan starte nu (fældning af noget af læhegnet er allerede i gang).

Samtidig blev det oplyst at hele centret indendørs er aflukket i weekenden 10-11. november på grund af giftdampe fra de lakerede sportsgulve. Der bliver fart på de sidste 14 dage af november.....

6.10.01

 

 

 

Fint fremmøde til dagens møde om opstart af det frivillige arbejde. Omkring 50 personer var mødt op på byggepladsen i dag for at høre om hvordan vi kommer i gang med det frivillige arbejde, og samtidig kigge lidt på hvor langt byggeriet i realiteten er. Byggeudvalget bød på kaffe og wienerbasser, og der blev byttet arbejdsgrupper, præsenteret formænd og meget mere, alt i alt en fin dag der lover godt for det fremtidige samarbejde.

De der ikke var mødt på må så selv orientere sig hos den formand de skal arbejde for, jfr. de reviderede oversigter over opgaver og bemanding.

Tryk her for at se disse reviderede oversigter.

3.10.01

 

 

Opstart af det frivillige arbejde, møde på lørdag kl. 10. Nu er det for alvor tid til at starte det frivillige arbejde, og alle med tegnede timer har i dag modtaget et brev vedlagt en revideret opgaveoversigt, samt en bemandingsplan hvoraf det fremgår hvilke opgaver den enkelte skal udføre. Samtidig inviteres der til et møde på byggepladsen på lørdag den 6. oktober kl. 10 hvor alle er velkomne til at se mere på de praktiske forhold, og eventuelt få de sidste aftaler om indsats på plads. 

2.10.01

 

 

 

Murstens korrektur udsendt. Der er netop udsendt brev med tekst-korrektur til alle indehavere af mursten, ca. 300 i alt. Såfremt man er tilfreds med teksten skal man intet gøre, men ønsker man ændringer skal den medfølgende slip afleveres eller sendes til Preben Andersen, Vænget 11, 3550 Slangerup, senest den 12. oktober 2001. Samme Preben Andersen har fortsat nogle få sten tilbage, så hvis nogen under korrekturarbejdet opdager at de "mangler en mursten", så er det let at ringe til Preben på tlf. 48.27.85.93 og bestille en eller flere til omgående levering. 

27.9.01

 

 

Stor aktivitet på byggepladsen. Det må siges at Skanska nu for alvor har fået sat skub i byggeriet igen. For tiden arbejdes der samtidigt op mod ti forskellige steder i centret: Elektriske installationer, ventilationsanlæg, varmeanlæg, klinkegulv kælder, udvendige ramper og trapper, indvendige vægge 1. sal, tag og tagrender, indvendig beklædning hal, niveaujustering af halgulv før lægning af endeligt trægulv, montering af elevator osv. osv.

26.9.01

 

 

Murstensproduktionen i gang i efterårsferien. Det ser nu ud til at produktionen af de godt 300 mursten med indgraverede navne kan starte op i efterårsferien, således at "støtte"-muren i centret kan blive muret op primo november. Formand for opgaven Torben Jensen (tlf. 48278942) søger derfor 3-4 frivillige med timer i timebanken til at hjælpe med at udføre selve prægningen, som forventes at tage 1-2 dage. 

11.9.01

 

Egne terrasse-arbejder kan starte før efterårsferien. Af den reviderede tilsplan fremgår det at der skulle være klart til at vi kan gå igang med jordarbejder og anlæggelse af terrasser fra den 8. oktober.

10.9.01

 

 

 

Skanska sikrer projektets fremdrift. På det netop afholdet byggemøde meddelte Skanska at Mogens Riising tiltræder som ny projektleder og at der tilføres endnu en byggeleder som supplement til Bjørn Hansen. Samtidig fremlagde man en revideret tidsplan som viser at den nuværende forsinkelse kan indhentes og at overtagelsesdagen 23. november fastholdes. Ifølge Skanska er tidsplanen tiltrådt af alle underentreprenørerne.

Mogens Riising er velkendt af os idet han assisterede de første par måneder af projektet, så omstændighederne taget i betragtning er vi alt i alt tilfredse med Skanskas udmeldinger.

28.8.01

 

 

Skanska afskediger vore projektledere. Som det er fremgået af dagspressen har Skanska måtte skære ned på medarbejderstaben, og det er desværre også gået ud over "vor" projektleder og hans assistent. Byggeleder Bjørn Hansen er heldigvis ikke afskediget så byggearbejdet fortsætter stort set uanfægtet. Dog må vi samtidig konstatere at projektet er forsinket 2-3 uger, men en ny tidsplan er under udarbejdelse og Skanska hævder at forsinkelsen vil blive indhentet inden udgangen af september.
10.8.01

 

 

Ekstra møde om belysning m.v. Der har i dag været afholdt et møde om belysning, hvor der var nogle uafklarede punkter om armaturer, lysberegninger og belysningsstyring. Det overvejes desuden om der skal tilkøbes trægulv i mødelokalet, så gulvet bliver det samme som i multirummene.
2.8.01 

 

Brev fra Lokale- og Anlægsfonden. Fonden har udført sin opfølgning nr. 5 og har nogle mindre bemærkninger, som vi snarest vil besvare. 
1.8.01

 

 

Byggeriet fortsætter efter planen. Som det kan ses på byggepladsen skrider byggeriet fint frem, og nu er rejsningen også færdig for sidebygningen og foyer, men det udløser altså ikke et ekstra rejsegilde! Samtidig er hallen ved at blive omklamret af store stilladser, som skal til for at kunne montere tag og vægge. Om ca. 14 dage vil hele centret stort set være lukket.
29.6.01

 

Rejsegilde i strålende sol. Den aftalte termin for rejsegilde blev overholdt, og i det fineste sommervejr blev der serveret pølser og øl/vand for knap 100 fremmødte + en masse børn fra børnehaven og SFO.
29.6.01

 

Byggemøde nr. 6. Der blev afholdt et kort byggemøde i dag, før rejsegildet. Der blev valgt følgende materialer: Klinker Granita gras 20x20 i foyer og gan i kælder, samt lys version af samme klinke i omklædningsrum. Projektet følger fortsat planen.
25.6.01

 

 

Aktivitet på byggepladsen. De seneste dage er der for alvor sket noget på byggepladsen. I sidste uge blev alle de store søjler stillet op på en dag, og efterfølgende blev de store limtræs drager lagt op med en kæmpekran. I dag er alle hallens vægelementer blevet monteret, også med en stor kran. Nu ligner det for alvor noget.
22.6.01

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Bygherremøde nr. 4.  Den 19. juni blev der afholdt bygherremøde i skuret på byggepladsen.

Projektets stade er følgende:

Ingeniørprojekt - Konstruktion 100%
Ingeniørprojekt - Installation VVS 100%
Ingeniørprojekt - Installation El 100%
Arkitektprojekt - Registrering og projektering 100%
Arkitektprojekt - Andragende byggetilladelse 100%
Arkitektprojekt - Hovedprojekt 100%
Arkitektprojekt - Detailprojekt 95%
Anlægsarbejder - Forplads underbund 75%
Anlægsarbejder - Brandvej 95%
Anlægsarbejder - Vandstik etc. 100%
Anlægsarbejder - Kloakering udenfor bygning 60%
Anlægsarbejder - Udgravning for bygning 85% (excl. ramper 100%)
Anlægsarbejder - Indvendig kloak og GA sidebygning 100%
Anlægsarbejder - Drænledninger omkring bygning 100%
Anlægsarbejder - Varmeslanger i gulv sidebygning 100%
Anlægsarbejder - Isolering af gulv sidebygning 100%
Anlægsarbejder - Støbning betongulve sidebygning 100%

VVS- og El-projekterne blev gennemgået, herunder belysning. Generelt ser det fornuftigt ud i forhold til vort udbudsmateriale. 

Desuden er de fleste materialevalg nu på plads: Indvendige stålsøjler og trapezplader i loft udføres galvaniseret, indvendige stålplader på facader i hal udføres som grå trapezplade (delvist perforeret), udvendige sinusplader udføres galvaniseret (med mellemprofiler ved lodrette samlinger), og hele sidebygningen har udvendigt lærketræ på klink. 

Alle gulve i foyer og sidebygningens kælder får klinker på, hal og multirum får trægulv, og alle øvrige gulve belægges med linolium.  

10.6.01

 

 

Ændringsønsker og tilkøb.  Byggeudvalget har indstillet til bestyrelsen at der foretages et antal ændringer og tilkøb vedr. Skanska projekt, idet pengene tages fra konto for uforudsete udgifter. Det drejer sig om klinkegulve i alle toiletter, omklædningsrum, foyer og gangarealer i kælderetagen, el-kabler (varme) i udendørs ramper, naturgasfremføring til køkken, samt en ekstra dør til det yderste depotrum. 
29.5.01

 

 

Bygherremøde nr. 3.  I går var der bygherremøde med Skanska og vore rådgivere. En lang række detailtegninger blev gennemgået og kommenteret, men der mangler fortsat ventilation og VVS. Herudover kører projektet efter planen, selvom der lige nu er lidt stille på pladsen. Næste store opgave er rejsning af søjer og spær. Næste møde holdes den 18. juni.
21.5.01

 

Vildfarne flamingoer i Uvelse!  Den kraftige blæst her i weekenden fik nogle af de mange flamingoplader, der er oplagret på byggepladsen, til at lette og flyve lidt rundt i nabolaget. Det drejede sig ikke om store mængder, og generne var begrænsede såvidt vides. Byggeudvalget beklager hændelsen. 
17.5.01

 

Møde med Levnedsmiddeldirektoratet I dag har der været møde om krav til opbygning og indretninge af køkkenet, der som bekendt skal være godkendt til at tilberede varmt mad i. Fra vor side mødte vor rådgiver, Chrstian Hangel fra Mangor & Nagel. Mødet gav ikke anledning til væsentlige bemærkninger.
15.5.01

 

Byggeriet kører efter planen, jfr. Skanska.  Som bilag til byggemøde afholdt den 7. d.s. har Skanska fremsendt stadeopgørelse og udtaler samtidig at "tidsplanen følges generelt". Detailprojekteringen er på 95% og vi forventer at få udkast til færdigt projekt inden bygherremødet den 29. d.s.
11.5.01

 

 

NESA bekræfter aftale om elforsyning. Vi har valgt at forøge de oprindeligt planlagte 125A til 160A, således at der vil være kapacitet til at kunne klarea selv større arrangementer. Skulle der opstå behov for mere el i særlige tilfælde, vil dette kunne hentes få undrede meter væk. De ekstra 35A giver en ekstraomkostning på ca. 12.000 kr. som hentes fra konto til uforudsete udgifter.
3.5.01

 

 

HNG bekræfter naturgasaftale. Vi om modtaget HNG's bekræftelse på naturgasleveringsaftalen, som omfatter etablering af stikledning og levering af naturgas. Det årlige forbrug er estimeret til godt 20.000 kubikmeter, hvilket gør os til storkunde og derved opnår vi at stikledningen udføres uden beregning. Det betyder at vi sparer 15.000 på budgettet, som kan overføres til konto for uforudsete udgifter. 
1.5.01

 

UFC er nu tilsluttet I/S Uvelse-Lystrup Vandværk. Vandforsyningen blev etableret den 18. april og vi har netop modtaget faktura fra vandværket på anlægsbidrag og forsyningsledning, alt i henhold til budgettet.
25.4.01

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Bygherremøde nr. 2.  I mandags den 23.4 var der bygherremøde med Skanska og vor rådgiver fra Mangor & Nagel, Christian Hangel. Skanskas projektleder hedder John Isaksen. 

Projektets stade er følgende:

Ingeniørprojekt - Konstruktion 90%
Ingeniørprojekt - Installation VVS 90%
Ingeniørprojekt - Installation El 90%
Arkitektprojekt - Registrering og projektering 100%
Arkitektprojekt - Andragende byggetilladelse 100%
Arkitektprojekt - Hovedprojekt 90%
Arkitektprojekt - Detailprojekt 80%
Anlægsarbejder Særskilt tidsplan, som følges

Vi har modtaget mange detailtegninger, men som det ses mangler vi stadig at se en del af detailprojektet. Rumskemaerne diskuteres også fortsat, herunder hvor der skal være klinker og hvor der skal være linolium på gulvet. Når alle bygningskomponenterne er fastlagt, vil Skanska udarbejde en planche som viser materialer, farver m.v.

Ellers intet væsentligt at bemærke.  

24.4.01

 

 

Gravearbejdet afsluttet.  Her til aften var det store gravearbejde stort set afsluttet og meget snart starter udgravningerne til fundamenter nede i bunden af hullet. Samtidig er brandvejen nord om centret ved at blive anlagt. Alt går fortsat efter planen, og der blev ikke fundet skeletter som kunne forsinke byggeriet. 
19.4.01

 

 

Gravearbejdet i fuld gang. Her straks efter påske gik gravearbejdet i gang, og samtidig begyndte man at anlægge hovedkloakken. Der graves med to gravemaskiner, og 5 lastbiler sørger for transporten til deponeringsstedet på Lindholmvej (Strenghøjgård). Alt forløber planmæssigt. 
3.4.01

 

 

Afrømning af muld er næsten afsluttet. Her til aften er muldafrømningen næsten tilendebragt, og landmåleren er gået i gang med at sætte bygningen af på grunden. I de næste dage arbejder Skanska på at fundere forpladsen så alt er klart til første spadestik på fredag. 
31.3.01

 

 

Skanska går i gang på byggepladsen. På mandag den 2. april starter Skanska byggepladsen op og går straks i gang med at rømme muld af og lægge den i et midlertidigt depot på arealet vest for fodboldbanen. Herefter graver de ud til forpladsen, etablerer kloakstik og opstiller skurby. Det egentlige gravearbejde i større stil starter først efter påske. 
25.3.01

 

Forsikring - også ved egne arbejder. UFC har tegnet en særskilt forsikring som dækker ansvar og ulykke ved eget arbejde. Se mere under egne arbejder.
24.3.01

 

Billeder fra byggeriet. Nu er det muligt at se billeder fra byggeriet her på siderne. Flere frivillige har meldt sig til at tage digitale fotos, og webmaster udvælger de bedste og bringer dem på en særskilt fotoside. 
20.3.01

 

 

 

Bygherremøde nr. 1. I går blev der afholdt bygherremøde, og denne gang foregik første del på den kommende byggeplads, og anden del i klubhuset. Da byggeudvalget ikke deltog på det første møde var det første gang vi fik lejlighed til at hilse på de Skanska-personer, som skal køre projektet fremover. På mødet blev der iøvrigt gennemgået en lang række detailtegninger og rumskemaer, men der var ingen problemer at notere. Næste møde er den 23. april.
17.3.01

 

 

 

Kick-off møde, egne arbejder. Godt 40 personer mødte i dag kl. 9.30 op i Uvelse Klubhus til kaffe og wienerbrød, inviteret af UFC's byggeudvalg.  Formålet var at introducere de arbejder, som UFC selv skal udføre, herunder at begynde opbygningen af arbejdsgrupper. Der er p.t. i alt 28 hovedopgaver, hvoraf der allerede er fundet formænd til de fleste, og de fremmødte fik under mødet mulighed for at tilmelde sig en eller flere arbejdsgrupper. Mødet sluttede ved 11-tiden i god ro og orden. Revideret opgaveoversigt kan ses her på siderne under Egne arbejder/Hovedopgaver.
14.3.01

 

 

UFC får byggetilladelse. I dag har kommunen givet UFC byggetilladelse uden væsentlige bemærkninger, og Skanska kan derfor starte byggeriet som planlagt primo næste måned. Der har været nogen diskussion om brandsikring og røgventilation, men kommunen har nu taget Dansk Brandteknisk Instituts redegørelse til efterretning, og dermed akcepteret den løsning som er med i Skanskas tilbud. 
12.3.01

 

 

Rydning og klargøring til byggeplads i gang. I weekenden gik de første UFC-frivillige i gang med at rydde buskads og grave ud til parkeringsplads på en del af den gamle boldbane. Her vil Skanska ultimo denne måned  anlægges en skurby m.v. til brug i byggeperioden. Læg selv aftenturen forbi og se hvad der allerede er sket.
2.3.01

 

 

Skanskas tilbudstegninger. Efter kontraktindgåelsen med Skanska Danmark A/S er projekteringen nu i fuld gang, og i løbet af marts og april måneder vil der forligge nye endelige tegninger af centret. Indtil da er tegningerne fra Skanskas tilbud gældende, og disse ligner næsten til forveksling tegningerne fra vort projektforslag/udbudsmateriale. Tegningerne kan ses under udformning.
25.2.01

 

Oversigt over timebank er oprettet. Liste over de frivillige, der har tegnet timer i timebanken, er nu lagt ind under afsnit Projekt/Egne arbejder (tryk her for at se den).
24.2.01

 

Oversigt over hovedopgaver er opdateret. Revideret liste over egne arbejder med yderligere telefonnumre etc. kan nu ses under egne arbejder.
5.2.01

 

 

Brev udsendt med indkaldelse til møde om egne arbejder. Efter at  en række formænd for de kommende hovedopgaver i december blev valgt, er det nu tid til at få bemandet arbejdsgrupperne. Derfor er der nu udsendt brev til alle dem der har indsat timer i timebanken (dvs. tegnet sig for noget frivilligt arbejde), hvori der oplyses om opgaverne, samt indkaldes til et informationsmøde lørdag den 17. marts 2001 kl. 9.30 - ca. 11 i Uvelse Klubhus. Alle er velkomne, også eventuelle nye frivillige aktivister.
17.1.01

 

Kontrakten er underskrevet efter tillægsbevilling. I dag blev kontrakten med Skanska færdigforhandlet og underskrevet, efter at byrådet i går bevilgede 930.000 kr. ekstra til lydisolering. Mere om kontrakten senere.
21.12.00

 

 

 

 

Hensigtserklæring om opførelse af centret underskrevet i dag. UFC har underskrevet en hensigtserklæring med Skanska Danmark A/S om opførelse af Uvelse Fritids Center. Endelig kontrakt skal indgås senest den 17. januar 2001, idet tiden indtil da skal anvendes til at afklare hvilken støjdæmpning der skal indgå i byggeriet. Lokalplanen stiller store krav til et lavt støjniveau, navnlig efter kl. 22, så derfor er det vigtigt at få den bedst muligt støjdæmpning, således at aktiviteterne i centret ikke hæmmes af uhensigtsmæssige lydkrav og at den omliggende beboelse ikke generes unødigt. Desværre betyder den lange og seje forhandligsfase at planlagt byggestart først bliver til marts, og at ibrugtagning sker omkring 1. december 2001. Altså godt en måneds forsinkelse, men det betyder mindre i det lange løb, når blot vi får det bedst mulige projekt.
4.12.00

 

 

Røgproblemet er løst, men lydisolering er ikke afklaret. Efter bistand fra Dansk Brandteknisk Institut synes der at være fundet en rimelig løsning på brandventilationen, så nu er det kun lydisoleringen der fortsat volder kvaler i forhandlingsforløbet med entreprenøren. Såfremt der ikke sker væsentlige fremskridt i de nærmeste dage, kan det blive nødvendigt at påbegynde forhandlinger med en anden af de entreprenører, der deltog i licitationen.
3.12.00

 

Egne arbejder, hovedopgaver.  Liste over hovedopgaver er nu lagt ind under Egne arbejder. Se opgaverne, tidspunkterne og hvilken formand der er udpeget. Kontakt byggeudvalget eller den aktuelle formand hvis du gerne vil bidrage med frivilligt arbejde.
19.11.00

 

 

Ny side: Egne arbejder.  Der er kommet en ny side under Projekt ved navn Egne arbejder. Her kan alle løbende følge med i hvilke opgaver der er, og hvornår de skal udføres. Som tidligere nævnt er der allerede udpeget et antal formænd for konkrete arbejdsgrupper, og i den kommende tid skal disse grupper sammensættes.
18.11.00

 

 

 

Møde om egne arbejder. Der har i dag været afholdt møde i klubhuset med potentielle formænd for de kommende opgaver, som vi selv skal udføre, jfr. aftalegrundlaget emd kommunen. Det var et godt og konstruktivt møde hvor alle var meget positive, og gerne vil i gang med at planlægge arbejdet. Det betyder at det påtænkte brev til alle, som har tegnet timer i "timebanken", nu kan udsendes, hvilket forventes at ske inden for de næste par uger. De nyvalgte formænd er: Kim Dueholm (Lystrup), Ole Bloch, Lena Ervolder, Torben Nielsen (Kærstykket), Aksel Hauge Pedersen og Tonny Larsen. Yderligere et par formænd, som havde meldt afbud til mødet, forventes på plads en af de nærste dage. 
10.11.00

 

 

 

Problemer med røg og støj. Efter licitationen er opstået et problem med at få forhåndsgodkendt projektforslagets metode til røgventilation i hallen ved eventuel brand. De lokale brandmyndigheder kræver at røgventilation skal kunne ske jævnt fordelt over hele tagfladen, men det vil give store problemer med at overholde lokalplanens støjkrav. Vi har derfor allieret os med Dansk Brandteknisk Institut, og det ser ud til at de kan formidle en løsning som opfylder kravene på rimelig måde, og som er økonomisk realisabel. Alt dette forstyrrer færdiggørelsen af licitationen, men vi håber at det meste falder på plads i næste uge. 
4.11.00

 

 

 

 

Vurdering af licitationsresultatet. Siden licitationen er der blevet arbejdet hårdt på at analysere og sammenligne de 4 tilbud. Det er ikke nok blot at se på prisen, idet materialer, udforming, forbehold m.v. kan have stor betydning såvel arkitektonisk som funktionelt og økonomisk. Til det brug har vor rådgiver Mangor & Nagel udarbejdet et vurderingsskema, hvor arkitektur, planudformning og funktion vægtes med 45%, materialevalg, tekniske løsninger og drift med 25%, og en samlet helhedsvurdering med 30%. De første vurderinger viser da også at to tilbud og ét alternativ ligger tættere på hinanden end umiddelbart antaget, og Mangor & Nagel vil nu indhente enkelte afklarende oplysninger hos et par af de bydende, således at den samlede vurdering kan blive bedst mulig. 
27.10.00

 

Licitation afholdt. Der blev i dag afholdt licitation hos Mangor & Nagel. Se mere under siden "Sidste Nyt!". 
5.10.00

 

 

Møde i byggeudvalget. Udvalget holdt møde i går for at planlægge de kommende aktiviteter, primært hvad angår de såkaldte bygherreleverancer, dvs. de arbejder som vi selv skal udføre ifølge aftalen med kommunen. Det påregnes at der i løbet af oktober måned vil blive udsendt breve til alle dem der har indsat timer i "timebanken". Her vil man kunne orientere sig om hvilke arbejder der skal udføres hvornår, og hvem der bliver formænd for de enkelte hovedopgaver, således at man kan planlægge sin indsats.
4.10.00

 

Regnefejl på 1 mio kroner! Vor bygherrerådgiver Mangor & Nagel har konstateret en regnefejl på ca. 1 mio kroner i forbindelse beregning af det maksimale entreprisebeløb, som de bydende entreprenører skal overholde. Der er omgående udsendt rettelsesblad til entreprenørerne, således at maksimumsbeløbet nu udgør 12.600.000 kroner excl. moms.
2.10.00

 

 

 

Opstart af egne arbejder, anlæggelse af byggeplads. Ifølge udbudsmaterialet skal UFC foretage anlæggelse af parkeringspladserne, bortset fra dem på selve forpladsen foran centret. Da en del af disse skal anvendes som skur-område under byggeriet, skal dette arbejde være afsluttet senest 1. december i år. Det betyder at der meget snart skal dannes nogle teams af vore mange frivillige, som skal i gang med dette arbejde. Hvis nogen gerne vil være med nu, så kan man henvende sig til Hans Reichhardt. 
28.9.00

 

Besigtelse on location! 3 af de 5 entreprenører deltog i dag i besigtelsen af byggeområdet i Uvelse. Fra UFC deltog Freddie Franck og fra vor bygherrerådgiver Mangor & Nagel var det Torben Hansen. Sidstnævnte vil være vor kommercielle rådgiver når vi skal forhandle en kontrakt på plads.
23.9.00

 

Entreprenørerne accepterer at give tilbud. Alle de 5 udvalgte entreprenører har skriftligt bekræftet at de vil afgive tilbud i henhold til udbudsmaterialet betingelser (et konditionsmæssigt tilbud).
15.9.00

 

Udbudsmaterialet udsendt. I dag blev det endelige udbudsmateriale sendt ud til de 5 udvalgte entreprenører. Materialet vil blive lagt ind her på hjemmesiden under afsnittet Entreprise Udbud.
10.9.00

 

 

Udbudsmaterialet i udkastform. Det samlede udbudsmateriale foreligger nu i udkast, og UFC's byggeudvalg har i dag haft den første gennemgang af materialet som forberedelse til et møde hos Mangor & Nagel i morgen. Helhedsindtrykket er at der er tale om et særdeles professionelt arbejde, som omfatter mere end 100 siders beskrivelser, rumskemaer og tegninger.
6.9.00

 

 

 

 

Lyd i boligområdet. Lydakustiker Søren Danmaard Christensen fra ingeniørfa. Carl Bro har vurderet de skrappe lydkrav fra lokalplanen, herunder navnlig kravet om 35 db(A) målt i naboskel i tidsrummet 22-07. Hans vurdering er at det betyder at man i nævnte tidsrum "kun" kan spille med op til 87 db(A) i selve aktivitetshallen, hvilket dog bør være godt nok til gymnastik og bankospil. Nu påregner UFC ikke at der vil foregå væsentlige støjende aktiviteter efter kl. 22, og de få gange om året, hvor der vil være større arrangementer, forventes det at der kan indhentes dispensation fra kommunen. Da multilokalerne vender bort fra boligområdet forventes det at der vil kunne spilles f.eks. selskabsmusik uden at lydgrænden overskrides.
22.08.00

 

 

 

Bygherremøde nr. 4. Afholdt d.d. hos Mangor & Nagel. Der blev fremlagt reviderede tegninger, og resterende materialer blev gennemgået, herunder navnlig sportgulvet. Brugerne vil have trægulv, men det skal også kunne hold til nogen vægt, herudner at en bil skal kunne køre på det. Et kompromis her er et ret nyt gulv "Boflex", som synes optimalt, og dette skal nu besigtiges. Desuden blev egne arbejder (bygherreleverencer) diskuteret, hvor hovedvægten lægges på udvendige arbejder samt diverse montering af skabe m.v.. Næste møde bliver den 11. september hvor det endelige udbudsmateriale skal godkendes.  
15.08.00

 

Bygherremøde nr. 3. Afholdt d.d. hos Mangor & Nagel. Der blev fremlagt reviderede tegninger, og en lang række materialer blev gennemgået og vist med henblik på at fastlægge hvilke og hvor, som skal fremgå af udbudsmaterialet. 
14.08.00

 

Besøg i Ledøje-Smørum hallen. Teknikgruppen + Freddie Franck og Finn Lillelund besøgte i dag den nye hal i Ledøje-Smørum. Det gav inspiration og nye ideer. F.eks. var deres løsning med belysning i hallen værd at overveje, og de havde også et fint sportsgulv af træ, samt et imponerende køkken.
11.08.00

 

 

 

Forberedende myndighedsmøde. Projektleder Chr. Hangel har afholdt møde med teknisk forvaltning i Slangerup. Tingene ser fornuftige ud, og vi kan påregne at få tilladelse til at der er åbent mellem café og hal (balkonen), og vi slap for sprinkleranlæg mod at etablere brandvagt ved større arrangementer. På stort set det foreliggende grundlag forventes det, at der kan opnås grave- og støbetilladelse, således at den valgte entreprenør kan påbegynde udgravning i løbet af vinteren, hvis gunstige vejrforhold tilsiger det, uden at skulle afvente en egentlig byggetilladelse.
10.08.00

 

 

Geotekniske undersøgelser. Franck Geoteknik AS (hvem ellers) har fremsendt resultatet af analyserne efter de udførte 6 boringer. Heldigvis er der ingen negative overraskelser, og grundvandet stod så lavt som ca. 5 meter under terræn. Eftersom centret kun skal graves 3 meter ned, vil det planlagte byggeri kunne opføres uden væsentlige gener fra grundvandet, ligesom kælderen (hallen) kan tørholdes med et tradionelt drænsystem, fremgår det af rapporten. 
08.08.00

 

 

Bygherremøde nr. 2. Mødet blev afholdt d.d. hos Mangor & Nagel, og der blev fremlagt nye tegninger m.v. (kan ses andetsteds på projektsiderne under Udformning). Hallen og 1 .sal i sidebygningen er nu i store træk på plads incl. plads til "varmt" køkken, men der skal justeres noget i sidebygningens gulvplan for at skaffe bedst mulig plads til teknikrum og depotrum. Herudover blev der diskuteret ventilation, vand, varmt vand, varmeanlæg, el, svagstrøm, elevator etc.  
01.08.00

 

 

 

Bygherremøde nr. 1. I dag blev det første planlægningsmøde afholdt hos Mangor & Nagel, som havde udnævnt arkitekt Christian Sparre Hangel til projektleder. På møde blev der diskuteret mødeplaner, centrets hovedfunktioner og en række praktiske spørgsmål. Samtidig blev det besluttet at udbudsmaterialet vil medio september blive udsendt til følgende 5 entreprenører: NCC, Skanska, BB Byg, Anker Hansen & Co og Carlo Lorentzen. Herefter påregnes det at licitation kan afholdes omkring 1. oktober og at der kan indgås kontrakt med den valgte entreprenør senest den 1. december. Færdigdato er fortsat 1. oktober 2001.   
21-06-00

 

Foreløbig rådgivningsaftale. På et møde hos Mangor & Nagel Arkitektfirma A/S blev der indgået en aftale om opstart af projektet på timebasis, idet den endelige aftale først kan underskrives når kommunens definitive godkendelse af projektet foreligger.
16-06-00

 

 

Rådgivningsaftale i udkast. Aftale om teknisk rådgivning og bistand mellem UFC og Mangor & Nagel Arkitektfirma A/S foreligger nu i udkast. Firmaet skal således være bygherrerådgiver, og deres arbejde omfatter programmering, dispositionsforslag, projektforslag til udbud i totalentreprise, vurdering af indkomne tilbud, udarbejdelse af kontrakt, samt opfølgning og bygherretilsyn under opførelsen.